ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА
РАЙОН БЫВШЕЙ НОВОСОБОРНОЙ ПЛОЩАДИ

Новособорная площадь была расположена в границах нынешних улиц Дубровинской и Ленинской, переулков Суровикина и Студенческого. Как торговая, площадь существовала еще в 18 в., но сформирована была в первой половине 19 в. в процессе реализации первого регулярного плана. Именно на этой площади появились первые каменные постройки города: "образцовый дом" (пер. Студенческий, 1), одноэтажный с мезонином дом в стиле ампир (пер. Суровикина, 2), двухэтажный жилой дом (ул. Дубровинская, 73). В 1835г. в Тамбове был выполнен проект застройки Торговой площади лавками, зданиями гостиного двора (вдоль нынешней ул.Советской), питейного дома (на углу ул.Дубровинской, с севера) и Преображенской церкви. После утверждения проекта в Сенате, в 1841 г. были построены гостиный двор (ул. Советская, 10) и Преображенская церковь, после чего площадь была переименована в Новособорную.
Во второй половине 19 - начале 20 в. площадь по периметру застраивается кирпичными доходными и торговыми домами, банковскими, учебными зданиями, особняками. В 1899 г. в центре площади было возведено здание Мариинской гимназии, башни и шпили которого стали играть заметную роль в панораме города.
На восточной стороне площади (ул.Ленинская) постройки почти вплотную примыкают друг к другу. Застройка западной стороны (ул.Дубровинская) разреженная, усадебного типа; отдельными двухэтажными объемами фиксируются лишь углы кварталов. Характерной композиционной особенностью площади является фиксация ее углов зданиями со скругленными углами (Дом общества взаимного кредита, Воронежский коммерческий банк, женское ремесленное училище и жилой дом по ул.Дубровинской).
Наиболее целостно сохранилась южная сторона площади (пер.Суровикина). На северной стороне (пер.Студенческий) помимо дома № 1 интересен дом №7, построенный в середине 19 в., но получивший в начале 20 в. декоративную отделку фасадов в стиле модерн.
Несмотря на постройку по линии ул. Советской двух пятиэтажных зданий (на месте Преображенского собора), планировочная структура площади еще сохранена.